“超级综合体”万丰海岸城的积极作用

万丰海岸城现在是深圳西部地区特别是沙井地区最大的百万综合体项目，又叫沙井万丰海岸城，且是新会展中心、深中通道、穗莞深城际铁路等重要交通工程的落脚点，坐拥着湾心海岸城市的集合体。这个超级综合体，万丰海岸城究竟给沙井带了什么样的变化呢？

先前万丰海岸城，原计划拆除约250,000平的土地面积，拆除区域为沙井街道万丰南山工业区及万丈埔工业区片区，再加上现在新添的新桥街道万丰社区大朗山片区，扩容后将拆除近94万平土地面积。

龙华壹成中心是当前深圳最大的旧改项目，总体面积约占50万平，建面206万平。但扩建后的万丰海岸城拆除用地面积超94万平，总体建面将超过206万平。这将说明万丰海岸城将会成为深圳市又一座“大城”。

万丰海岸城将计划约57万平方米为住宅面积，其中包含14250平方米保障性住房；同时有约14万平方米的商业用地和3.3万平方米的公共设施建设用地。

万丰海岸城共有六个地块，项目名称分别为锦园、珑园、珺园、玺园、海岸大厦（三期）、瑧园（三期）等。而占地面积达1.47万平方米的珑园、占地面达7054平方米的珺园，都是回迁房。

在教育资源上，深圳外国语学校宝安分校落户万丰海岸城，招收对象为沙井万丰海岸城回迁户，是单享校区，之前因学校尚未建成而暂借址上星学校，亦即在万科星城旁的学校上学，而在今年的9月1日终于迎来了首批师生。深外名校和优质教育资源对于沙井万丰居民而言，是影响深远、造福子孙万代的重大利好。

沙井万丰海岸城将产业、商业、购物、居住等功能有机结合，合理化组合，保证功能和业态能够相互协调，成为最佳搭档。在建筑规划与设计上，以特色街区、特色建筑、特色空间为设计元素，打造地标建筑，发掘土地价值，打造好的社区环境，营造宜人沙井、宜业、宜居的新都市生活空间，未来这里将成为深圳西部新的标志性建筑之一。

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