政策现曙光，旭辉等优质房企今日获大涨

3月7日，恒生指数收盘跌幅3.87%。相比之下，内房股午后集体拉升，其中旭辉控股集团（0884.HK）逆势领涨，股价一度涨超10%。截至收盘，旭辉收报5.56港元，股价上涨4.51%。

从消息面来看，3月5日，政府工作报告指出，除了要坚持“房住不炒”、“稳地价、稳房价、稳预期”的方针以外，还要因城施策促进房地产业的良性循环和健康发展，政策层面已出现积极信号。汇丰在3月6日的研报中表示，预计政府政策还将继续放宽，推荐旭辉等拥有健康财务情况及良好增长前景的房企。

值得一提的是，2月17日，北京首轮土拍落下帷幕，旭辉成功获取一幅顺义地块，成为了唯一拿地的民营房企。这也是旭辉自2021年南京拿地后，再次独立获取土地。在行业谨慎投资的预期之下，旭辉此次独立在北京拿土地的意义不言而喻。

美银曾在3月1日的研报中表示，旭辉在民营内房企中稳健的资金流动性，具有较高的资产周转率及土地储备准备资金，给予旭辉6.10港币/股的目标价。大摩也在3月4日的研报中认为，旭辉具有较好的盈利增长前景，将其列为推荐股。

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