益学投资咨询杨凯：房产税加速来临，A股或将处罚最后一波调整

房产税，已经在国内说来说去很多年了，迟迟并未落地，然而在上周终于迎来了房产税的重大消息。这次，突然国家授权在部分地区开展房产税改革试点。这意味着，试点进入到了快速落地阶段，热门城市可能将快速进入到试点期当中。

那么房产税来临，会对A股有影响吗?

益学堂杨凯导师表示，房产税来临，对股市肯定是有影响的。我们都知道在过去的几十年中，房地产行业联袂银行成为中国最主要的信用货币创造的手段，记得有很多人说过房地产是资金蓄水池，这的确是事实。中国老百姓的确投资渠道大部分是房产投资，和银行存款。房产投资的资金远远大于股市投资的资金！

房住不炒作已经逼迫大量资金开始流入股市，这就是为什么A股万亿成交成为常态。房产税这个重磅消息会让更多资金加速流入股市，为股市带来源源不断的增量资金。或许是一个重大利好，但是最终还是可能回归理性。

这是由于房产税的预期在资本市场上一直都有，基本上还是处于预期内的事情。但是，在征收的具体情况未完全形成一致预期的情况下，短期震荡难以避免。而同时，房产税的到来会对整个社会带来什么样的冲击还需要进一步观察。由于最近市场比较弱，下周还有三季报的考验，所以对于下周行情来说，大家还是不必抱有太高的期望值。

房产税在海外已经有很多年的历史了，通过观察海外的情况来看，房产税不会对房价造成扰动，并没有看到其他国家因为征收房产税而导致房地产价格大跌。房产税的征收会明显减弱居民在地产上的投资，从长远来看，这对于A股属于利好，但短期来看，房产税会加重居民短期开支负担，影响到消费和投资现金流。

在操作建议上，杨凯导师表示，从整体上看，下周的市场可能还是会和本周相差不大，甚至可能比本周还要弱一些。月底大家在操作上还是应该偏谨慎一些，尽量确保自己不踩雷，继续耐心等待像美联储收紧政策、政治局会议等重要大事件落地。

益学堂专注于在线投资教学，广大中小投资者可以使用应用市场下载益学堂app，免费领取零基础入门课以及公开课，加强知识素养。

历史业绩不代表未来收益，投资有风险 入市需谨慎。

免责声明：市场有风险，选择需谨慎！此文仅供参考，不作买卖依据。